Balneário Perequê, localizado na cidade de Porto Belo, Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso escondido no litoral brasileiro. Com suas praias de águas cristalinas, natureza exuberante e infraestrutura completa, o balneário oferece uma qualidade de vida incomparável e um potencial de investimento promissor.

Um lugar para viver e investir

Balneário Perequê é o destino ideal para quem busca um lugar para viver com tranquilidade e qualidade de vida. Com suas praias limpas e seguras, o balneário é perfeito para famílias com crianças e para quem gosta de praticar esportes aquáticos.

Além disso, o balneário oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, restaurantes, lojas e serviços de saúde. Isso garante o conforto e a comodidade para os moradores e visitantes.

Um investimento seguro e promissor

Balneário Perequê é um excelente investimento para quem busca valorização e rentabilidade. O balneário está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos imobiliários surgindo a cada dia.

Além disso, a região conta com uma infraestrutura turística em constante crescimento, o que atrai cada vez mais visitantes e turistas. Isso contribui para a valorização dos imóveis e para a geração de renda para os investidores.

Como investir em Balneário Perequê

Existem diversas opções de investimento em Balneário Perequê, como:

• Imóveis residenciais: A compra de um imóvel residencial é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e de longo prazo.

• Imóveis comerciais: A compra de um imóvel comercial, como um hotel, um restaurante ou uma loja, é uma opção para quem busca uma renda extra.

• Terrenos: A compra de um terreno é uma opção para quem deseja construir sua própria casa ou para quem busca um investimento a longo prazo.

Por que investir em Balneário Perequê

Existem diversos motivos para investir em Balneário Perequê, como:

• Localização privilegiada: O balneário está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a outras cidades e praias.

• Infraestrutura completa: O balneário conta com uma infraestrutura completa, o que garante o conforto e a comodidade para os moradores e visitantes.

• Potencial turístico: O balneário tem um grande potencial turístico, o que atrai cada vez mais visitantes e turistas.

• Valorização: O balneário está em constante desenvolvimento, o que contribui para a valorização dos imóveis.

Conclusão

Balneário Perequê é um lugar encantador e um excelente investimento para o futuro. Se você está buscando um lugar para viver com tranquilidade e qualidade de vida, ou um investimento seguro e promissor, Balneário Perequê é a escolha certa.

O Custo Unitário Básico (CUB) é um indicador fundamental para o mercado imobiliário, tanto para construtoras quanto para compradores e vendedores. Ele representa o custo médio por metro quadrado para construir um imóvel, considerando materiais, mão de obra e equipamentos.

Mas afinal, como o CUB é calculado e qual a sua importância para você que está pensando em comprar ou vender um imóvel?

O que é o CUB?

O CUB é um índice calculado periodicamente por sindicatos da construção civil em cada estado. Ele serve como um parâmetro para a indústria da construção, auxiliando na definição de preços de obras e contratos.

Como o CUB é calculado?

O cálculo do CUB leva em consideração diversos fatores, como:

• Preço dos materiais de construção: A variação no preço de materiais como aço, cimento, areia, entre outros, influencia diretamente no valor do CUB.

• Custo da mão de obra: Aumentos ou reduções nos salários da mão de obra da construção civil também impactam o índice.

• Equipamentos e ferramentas: O custo de aluguel ou compra de equipamentos utilizados nas obras é outro fator relevante.

• Encargos sociais e trabalhistas: Contribuições previdenciárias, impostos e outros encargos sobre a folha de pagamento influenciam o CUB.

• Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC): A inflação geral também é considerada no cálculo do CUB.

A importância do CUB para o mercado imobiliário:

• Preço dos imóveis: O CUB serve como referência para a definição dos preços de venda de imóveis, principalmente na planta.

• Financiamentos: Muitas instituições financeiras utilizam o CUB como um dos parâmetros para a avaliação de imóveis e a concessão de financiamentos.

• Contratos de construção: O CUB é utilizado como base para a elaboração de contratos de construção, garantindo maior transparência e segurança para as partes envolvidas.

• Orçamentos: O CUB auxilia na elaboração de orçamentos mais precisos para obras e reformas.

Conclusão:

O CUB é uma ferramenta fundamental para o mercado imobiliário, oferecendo um parâmetro importante para a definição de preços, a negociação de contratos e a tomada de decisões. Ao entender como o CUB é calculado e quais os fatores que influenciam sua variação, você estará mais bem preparado para negociar a compra ou venda do seu imóvel.

A cidade de Porto Belo, localizada no litoral norte de Santa Catarina, continua a se destacar no cenário imobiliário brasileiro. Em um ano marcado por um aquecimento do setor, o município alcançou a expressiva marca de R$ 1 bilhão em vendas de imóveis em 2024.

Esse resultado inédito é fruto de diversos fatores, como a valorização da região, a crescente procura por imóveis de praia e a oferta de empreendimentos de alto padrão. A beleza natural de Porto Belo, suas praias paradisíacas e a infraestrutura em constante desenvolvimento têm atraído cada vez mais compradores, tanto investidores quanto famílias em busca de uma segunda residência.

Fatores que impulsionaram o mercado imobiliário de Porto Belo:

• Valorização da região: A localização estratégica de Porto Belo, próxima a grandes centros urbanos e com fácil acesso a rodovias e aeroportos, tem contribuído para a valorização dos imóveis na região.

• Procura por imóveis de praia: O desejo de viver perto do mar e aproveitar a qualidade de vida que as cidades litorâneas oferecem tem impulsionado a demanda por imóveis de praia, especialmente em Porto Belo.

• Empreendimentos de alto padrão: A oferta de empreendimentos de alto padrão, com infraestrutura completa e vista para o mar, tem atraído um público mais exigente e disposto a investir em imóveis de luxo.

• Investimento seguro: O mercado imobiliário é tradicionalmente visto como um investimento seguro e de longo prazo. Em um cenário de incertezas econômicas, muitos investidores buscam o mercado imobiliário como uma forma de proteger seus patrimônios.

Perspectivas para o futuro:

As perspectivas para o mercado imobiliário de Porto Belo são bastante positivas. Com a continuidade dos investimentos em infraestrutura, a valorização da região e a crescente demanda por imóveis de praia, espera-se que o município mantenha um ritmo de crescimento acelerado nos próximos anos.

• Crescimento percentual das vendas em relação ao ano anterior;

• Tipos de imóveis mais procurados (apartamentos, casas, terrenos);

• Valor médio dos imóveis;

• Principais bairros com maior demanda;

• Depoimentos de corretores e investidores;

• Projetos de novos empreendimentos;

• Impacto do mercado imobiliário na economia local]