O município de Itapema, em Santa Catarina, está prestes a vivenciar um marco significativo em seu desenvolvimento urbano e turístico. O projeto de alargamento da faixa de areia, que ampliará a extensão da praia de 25 para 70 metros, promete transformar a região, com impactos diretos sobre o mercado imobiliário local. Essa intervenção representa um aumento expressivo de 180% na largura da faixa de areia.
Dados internacionais corroboram os benefícios desse tipo de obra. Segundo o Appraisal Institute, praias norte-americanas que realizaram o alargamento de suas faixas de areia registraram uma valorização média de 2,6% nos imóveis para cada 10% de área adicionada. Aplicando-se esse mesmo raciocínio ao cenário de Itapema, a valorização esperada para os imóveis à beira-mar pode chegar a impressionantes 46,8%.
Essa projeção não só reflete a melhoria estética e funcional das praias, como também reforça o apelo turístico da região. Com uma faixa de areia mais ampla, Itapema terá maior capacidade para receber visitantes e promover eventos, aumentando a demanda por propriedades tanto para uso residencial quanto para aluguel de temporada.
Especialistas destacam que obras como essa também impulsionam a qualidade de vida para os moradores. Além de proporcionar um espaço mais amplo para lazer, o alargamento da faixa de areia pode mitigar os impactos de erosão costeira, contribuindo para a preservação ambiental e para a segurança das construções próximas ao mar.
O mercado imobiliário de Itapema já vem experimentando um aumento na procura por imóveis frente ao mar, impulsionado pela perspectiva de valorização após a conclusão do projeto. Investidores e compradores que buscam capitalizar sobre essa oportunidade estão atentos às tendências e ao potencial retorno sobre investimento.
Com base nos exemplos de outras regiões e na magnitude da obra planejada, Itapema caminha para se consolidar como um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense. O alargamento da faixa de areia não apenas redefine a paisagem da cidade, mas também eleva seu status como polo turístico e residencial, impulsionando o crescimento econômico e a qualidade de vida para seus habitantes.