Calculadora de Imposto de Renda sobre Aluguel 2026
Quem recebe aluguel de pessoa física precisa recolher o IR mensalmente pelo Carnê-Leão. Desde 1º de janeiro de 2026, a Lei 15.270/2025 isenta quem recebe até R$ 5.000,00 por mês e concede desconto parcial até R$ 7.350,00. Informe o valor do aluguel e as despesas do imóvel para simular o imposto devido.
Tabela progressiva mensal (2026)
| Base de cálculo mensal | Alíquota | Parcela a deduzir |
|---|---|---|
| Até R$ 2.428,80 | Isento | R$ 0,00 |
| Até R$ 2.826,65 | 7,5% | R$ 182,16 |
| Até R$ 3.751,05 | 15,0% | R$ 394,16 |
| Até R$ 4.664,68 | 22,5% | R$ 675,49 |
| Acima de R$ 4.664,68 | 27,5% | R$ 908,73 |
Acima da tabela, aplicamos o redutor da Lei 15.270/2025 sobre o valor bruto do aluguel: isenção total até R$ 5.000,00 e redução parcial até R$ 7.350,00.
Esta calculadora é apenas uma estimativa educativa e não substitui o cálculo oficial da Receita Federal nem a orientação de um contador — regras de dedução podem variar conforme sua situação (imóvel próprio, sublocação, dependentes, outras rendas). Consulte um profissional antes de declarar.
